เทมเพลตเครื่องมือวิเคราะห์ข้อตกลงอสังหาริมทรัพย์นี้ช่วยให้นักลงทุนและนักวิเคราะห์ประเมินการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยโมเดลห้าแผ่นงานที่มีโครงสร้าง แผ่นงานข้อมูลนำเข้าจะบันทึกราคาซื้อ เงื่อนไขทางการเงิน ค่าเช่ารวม อัตราว่าง และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน ในขณะที่แผ่นงานการคำนวณจะคาดการณ์กระแสเงินสดตลอดระยะเวลาการถือครองห้าปี รวมถึงการชำระหนี้และรายได้จากการขาย

แผ่นงานสถานการณ์จำลองให้เมทริกซ์ความอ่อนไหวที่ปรับเปลี่ยนอัตราผลตอบแทนจากการขายเทียบกับสมมติฐานการเติบโตของค่าเช่า และแผ่นงานแดชบอร์ดจะรวมเมตริกสำคัญ เช่น อัตราผลตอบแทน ผลตอบแทนเงินสดต่อเงินสด DSCR และ NPV ไว้ในสรุปผลผ่าน/ไม่ผ่าน ทุกเซลล์ข้อมูลนำเข้าที่แก้ไขได้จะมีรหัสสีน้ำเงินและจัดทำเอกสารไว้ในแผ่นงานคำแนะนำเพื่อความโปร่งใส

เข้ากันได้อย่างเต็มรูปแบบกับ WPS Office, Microsoft Excel, Google Sheets และ Apple Numbers เทมเพลตนี้ช่วยให้คุณแทนที่สมมติฐานสังเคราะห์ด้วยข้อมูลข้อตกลงของคุณเองและดำเนินการวิเคราะห์การลงทุนของคุณเองได้ในไม่กี่นาที