Templat Penganalisis Tawaran Hartanah ini membantu pelabur dan penganalisis menilai pemerolehan hartanah dengan model lima helaian berstruktur. Helaian Input menangkap harga belian, syarat pembiayaan, sewa kasar, kekosongan, dan perbelanjaan operasi, manakala helaian Pengiraan mengunjurkan aliran tunai sepanjang tempoh pegangan lima tahun termasuk khidmat hutang dan hasil keluar.

Helaian Senario menyediakan matriks sensitiviti yang mempelbagaikan kadar had keluar berbanding andaian pertumbuhan sewa, dan helaian Papan Pemuka menyatukan metrik utama — kadar had, pulangan tunai atas tunai, DSCR, dan NPV — ke dalam ringkasan lulus/gagal. Setiap sel input boleh sunting diwarnakan biru dan didokumentasikan dalam helaian Arahan untuk ketelusan.

Serasi sepenuhnya dengan WPS Office, Microsoft Excel, Google Sheets, dan Apple Numbers, templat ini membolehkan anda menggantikan andaian sintetik dengan data tawaran anda sendiri dan menjalankan analisis pelaburan anda sendiri dalam beberapa minit.